Canone concordato? Il nostro nome dice già tutto
Che tu stia cercando il canone concordato a Roma, Milano, Napoli, Torino, Bologna, Firenze, Palermo, Bari, Catania o in qualsiasi altro comune d'Italia, sei nel posto giusto. ConcordatoFacile ti permette di calcolare gratuitamente il canone concordato del tuo immobile e, se vuoi, di ottenere l'asseverazione ufficiale del contratto — tutto online, senza code e senza burocrazia.
👇 Perché il canone concordato conviene (davvero)
Il canone concordato non è solo un contratto con un affitto più basso. È lo strumento fiscale più vantaggioso oggi disponibile per chi affitta un immobile in Italia — e un'opportunità concreta anche per chi cerca casa.
🏠 Se sei proprietario:
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💰 La cedolare secca scende dal 21% al 10%: su un affitto di 800 €/mese risparmi oltre 1.000 € l'anno solo di tasse.
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📉 L'IMU si riduce del 25% (e in molti comuni anche di più).
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📈 In molti casi il guadagno netto a fine anno è superiore a quello di un contratto a canone libero, perché il taglio fiscale compensa ampiamente il canone ridotto.
🔑 Se sei inquilino:
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🛡️ Paghi un affitto calmierato, con tetti massimi stabiliti dagli Accordi Territoriali del tuo comune.
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🧾 Puoi accedere a detrazioni IRPEF sulla dichiarazione dei redditi.
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✅ Hai la garanzia di condizioni contrattuali trasparenti e regolamentate.
ConcordatoFacile è un'iniziativa di Confproprietà – Confederazione della Proprietà Edilizia
💬 L'esperienza di chi ci ha scelto
🤔 Se il canone concordato è così vantaggioso, perché non lo fanno tutti?
Perché accedere al canone concordato non è semplice come sembra. Gli Accordi Territoriali che definiscono i limiti del canone cambiano da città a città. Zone, parametri, fasce di prezzo, maggiorazioni, coefficienti correttivi: un labirinto normativo che mette in difficoltà anche i professionisti più esperti.A Milano le zone e i parametri sono diversi da quelli di Roma. A Napoli le fasce non coincidono con quelle di Torino. A Bologna i criteri di calcolo differiscono da quelli di Firenze. E così per ogni singolo comune italiano che ha adottato un Accordo Territoriale.Fino a oggi, calcolare correttamente il canone concordato significava procurarsi il documento dell'Accordo Territoriale, interpretare tabelle, incrociare dati catastali e verificare decine di variabili a mano.🤖 La soluzione? Ci pensa l'intelligenza artificiale di ConcordatoFacile.
Niente tecnicismi, niente tabelle da consultare: il nostro assistente ti chiederà le caratteristiche dell'immobile — e farà tutto il resto. 💬
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