
Che tu stia cercando il canone concordato a Roma, Milano, Napoli, Torino, Bologna, Firenze, Palermo, Bari, Catania o in qualsiasi altro comune d'Italia, sei nel posto giusto. ConcordatoFacile ti permette di calcolare gratuitamente il canone concordato del tuo immobile e, se vuoi, di ottenere l'asseverazione ufficiale del contratto — tutto online, senza code e senza burocrazia.
👇 Perché il canone concordato conviene (davvero)
Il canone concordato non è solo un contratto con un affitto più basso. È lo strumento fiscale più vantaggioso oggi disponibile per chi affitta un immobile in Italia — e un'opportunità concreta anche per chi cerca casa.
🏠 Se sei proprietario:
💰 La cedolare secca scende dal 21% al 10%: su un affitto di 800 €/mese risparmi oltre 1.000 € l'anno solo di tasse.
📉 L'IMU si riduce del 25% (e in molti comuni anche di più).
📈 In molti casi il guadagno netto a fine anno è superiore a quello di un contratto a canone libero, perché il taglio fiscale compensa ampiamente il canone ridotto.
🔑 Se sei inquilino:
🛡️ Paghi un affitto calmierato, con tetti massimi stabiliti dagli Accordi Territoriali del tuo comune.
🧾 Puoi accedere a detrazioni IRPEF sulla dichiarazione dei redditi.
✅ Hai la garanzia di condizioni contrattuali trasparenti e regolamentate.
Perché accedere al canone concordato non è semplice come sembra. Gli Accordi Territoriali che definiscono i limiti del canone cambiano da città a città. Zone, parametri, fasce di prezzo, maggiorazioni, coefficienti correttivi: un labirinto normativo che mette in difficoltà anche i professionisti più esperti.A Milano le zone e i parametri sono diversi da quelli di Roma. A Napoli le fasce non coincidono con quelle di Torino. A Bologna i criteri di calcolo differiscono da quelli di Firenze. E così per ogni singolo comune italiano che ha adottato un Accordo Territoriale.Fino a oggi, calcolare correttamente il canone concordato significava procurarsi il documento dell'Accordo Territoriale, interpretare tabelle, incrociare dati catastali e verificare decine di variabili a mano.🤖 La soluzione? Ci pensa l'intelligenza artificiale di ConcordatoFacile.
Niente tecnicismi, niente tabelle da consultare: il nostro assistente ti chiederà le caratteristiche dell'immobile — e farà tutto il resto. 💬

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I dati trasmessi attraverso la nostra piattaforma sono cifrati con TLS 1.2+ in transito e AES-256 a riposo — gli stessi standard dei principali istituti bancari. L'infrastruttura è ospitata sui server di Google, conforme al GDPR e alle più rigorose certificazioni internazionali. Non conserviamo dati su server proprietari: tutto resta all'interno di un ecosistema progettato per la massima sicurezza.
ConcordatoFacile.it nasce dalla collaborazione tra esperti di tecnologia, associazioni di categoria e professionisti del settore immobiliare che vogliono rendere semplice ciò che appare complesso.Il nostro obiettivo: unire innovazione digitale e rigore normativo per offrire un servizio veloce, accessibile e affidabile a proprietari e inquilini.Perché dietro ogni contratto c'è una casa, e dietro ogni casa ci sono persone che meritano chiarezza, semplicità e serenità.
Serve aiuto? La nostra assistenza è gratuita e senza impegno.
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Questa sezione è dedicata ai clienti di ConcordatoFacile: da qui puoi effettuare il pagamento della tua pratica.Dopo il pagamento riceverai il contratto definitivo pronto per la firma delle parti. Una volta firmato, caricalo sulla piattaforma o invialo a [email protected].Penseremo noi al resto, dall'attestazione dell'associazione di categoria alla registrazione all'Agenzia delle Entrate. Riceverai tutta la documentazione validata entro 24–48 ore.
Ogni cliente di ConcordatoFacile dispone di un'area riservata per gestire in autonomia la propria operatività sulla piattaforma.Inserendo il codice di accesso riservato, potrai:• Consultare l'archivio pratiche → contratti, attestazioni e schede di calcolo sono sempre consultabili e scaricabili da un unico punto.
• Consultare lo storico pagamenti → tieni traccia di ogni transazione effettuata, con data e dettagli.
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ConcordatoFacile collabora con una rete di professionisti leader nei servizi tecnici online dedicati al settore immobiliare. Grazie a questa collaborazione, offriamo ai nostri clienti e partner un accesso privilegiato a una vasta gamma di servizi catastali e immobiliari essenziali.Per utilizzare questi servizi e beneficiare delle condizioni dedicate, registrati o accedi tramite il link sottostante:
Accedi alla tua area riservata e scopri quanto è facile ottenere in modo semplice, veloce e a costi estremamente competitivi:📄 Documenti Catastali
• Planimetrie catastali (standard, colorate e storiche)
• Visure catastali per persona e immobile
• Elaborati planimetrici
• Volture catastali⚡ Certificazioni Energetiche
• Attestati di Prestazione Energetica (APE)
• Certificazioni per compravendita e locazione🏠 Servizi per le Locazioni
• Registrazione telematica contratti di locazione
• Gestione comodato gratuito
• Supporto per contratti a canone concordato🔎 Visure Specializzate
• Visure ipotecarie per immobile e persona
• Visure camerali
• Visure protesti
• Check immobile completo🧩 Servizi Aggiuntivi
• Dichiarazioni di successione online
• Registrazione preliminari di compravendita
• Assistenza tecnica specializzataLa forza del nostro network si traduce in vantaggi concreti per te e la tua attività:• Consegna Rapida: Documenti disponibili in pochi minuti
• Assistenza Dedicata: Supporto telefonico gratuito (081 194 64 847)
• Servizi Sempre Attivi: Piattaforma disponibile 24/7
• Garanzia di Rimborso: Massima sicurezza negli acquisti
• Soluzioni B2B: Tariffe agevolate per professionisti e agenzie
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Rispondi a poche semplici domande sulle caratteristiche della casa e il nostro assistente intelligente calcola tutto in automatico: in pochi minuti saprai esattamente quale fascia di canone puoi applicare (o se quello che ti hanno proposto è in regola).Il servizio è completamente gratuito ed è già attivo per oltre 230 comuni su tutto il territorio nazionale, inclusi tutti i principali capoluoghi con maggiore domanda abitativa.
L'assistente fornisce una stima orientativa, senza validità legale. Per accedere alle agevolazioni fiscali (es. cedolare secca al 10%) serve l'asseverazione ufficiale del contratto. Se il canone risulta conforme, puoi richiederla direttamente da qui.
⏳ Una nota sulla velocità di risposta: gli Accordi Territoriali sono documenti articolati e ricchi di variabili — anche per un professionista del settore in carne ed ossa.
🤓☝️ Per questo motivo, tra una domanda e l'altra l'assistente potrebbe impiegare qualche secondo per elaborare la risposta più accurata. È del tutto normale: concedigli il tempo necessario e otterrai un risultato affidabile.
Se il canone rientra nei limiti previsti dall'Accordo Territoriale, puoi procedere con la richiesta dell'asseverazione (la certificazione ufficiale del contratto), avvalendoti delle associazioni di categoria e dei professionisti convenzionati che collaborano con ConcordatoFacile.it.
Il servizio copre l'intera gestione della pratica: dalla verifica iniziale fino alla registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate, con rilascio di tutta la documentazione necessaria per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa.
🔍 Step 1 – Richiesta di asseverazione
Usa il pulsante "Richiedi asseverazione" per compilare il modulo di raccolta dati necessario alla stesura del contratto a canone concordato. La procedura è semplice e rapida: grazie all'intelligenza artificiale, ti basterà caricare i documenti richiesti (visure, APE, documenti di identità e simili) e il modulo si compilerà in automatico, estraendo i dati necessari direttamente dai tuoi file.🧾 Step 2 – Verifica del canone
Il nostro team, in collaborazione con le associazioni di categoria convenzionate, verificherà che il canone indicato sia effettivamente conforme all'Accordo Territoriale del Comune in cui è situato l'immobile.✍️ Step 3 – Bozza del contratto
In caso di esito positivo, riceverai entro poche ore la bozza del contratto di locazione. Potrai consultarla, rileggerla con calma e, se tutto è corretto, approvarla.💳 Step 4 – Pagamento sicuro
Dopo aver approvato la bozza, potrai scegliere il servizio più adatto alle tue esigenze e procedere con il pagamento tramite PayPal. Lavoriamo in totale trasparenza: se nei passaggi successivi dovessero emergere problematiche tecniche o burocratiche che impediscono il rilascio dell'asseverazione, ti rimborseremo l'intero importo.
⚠️ N.B.: Il rimborso non è previsto in caso di mancato accordo tra le parti successivo al rilascio dell'asseverazione, in quanto il servizio si intende regolarmente erogato.📝 Step 5 – Firma del contratto
Dopo il pagamento riceverai il contratto definitivo pronto per la firma delle parti (digitale o cartacea). Una volta firmato, caricalo sulla piattaforma o invialo a [email protected].🏛️ Step 6 – Attestazione e registrazione
Invieremo il tuo contratto firmato all'Associazione di Categoria per il rilascio dell'attestazione ufficiale — il "timbro" necessario per accedere alle agevolazioni fiscali. Se hai scelto la Pratica completa, provvederemo anche alla registrazione telematica presso l'Agenzia delle Entrate. Riceverai tutta la documentazione validata e le eventuali ricevute ufficiali entro 24–48 ore.
Puoi scegliere tra due opzioni:
Il pagamento si effettua comodamente con PayPal, direttamente dall'area clienti di ConcordatoFacile.it.
Nessun problema. Il nostro assistente AI te lo comunicherà immediatamente durante il calcolo, evitandoti inutili attese e segnalandoti eventuali margini di adeguamento.
Grazie a ConcordatoFacile.it puoi verificare gratuitamente la correttezza del tuo canone, risparmiare tempo e scegliere con consapevolezza il passo successivo.
Personalizzazione del contratto a canone concordato: tutto quello che c’è da sapere su clausole e condizioni aggiuntive.
Qualora decidessi di richiedere l'asseverazione del contratto a canone concordato tramite ConcordatoFacile.it, nel modulo che dovrai compilare troverai una sezione dedicata alle note aggiuntive, nella quale potrai indicare eventuali personalizzazioni o modifiche da apportare al tuo contratto di locazione.Ti raccomandiamo di compilare questo campo in modo dettagliato e completo, tenendo in considerazione tutte le restrizioni e i limiti previsti dalla normativa vigente.
Per verificare com'è strutturato un contratto a canone concordato conforme alla normativa, puoi consultare il modello ufficiale (Allegato A) pubblicato con il Decreto Interministeriale del 16 gennaio 2017.
⚠️ Attenzione: Eventuali richieste di personalizzazione non conformi al modello ministeriale o alla normativa vigente possono comportare il rigetto della pratica di asseverazione. Verifica sempre la compatibilità delle tue modifiche con quanto previsto dal decreto e dagli accordi territoriali applicabili.
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ConcordatoFacile, prima di essere un servizio per proprietari e inquilini, è una piattaforma digitale progettata per le esigenze operative delle associazioni di categoria impegnate nella loro tutela.I contratti a canone concordato hanno un peso crescente nel panorama immobiliare nazionale. Proprio per semplificarne la gestione — tanto per le associazioni che rilasciano l'attestazione, quanto per i proprietari e inquilini che ne hanno bisogno — abbiamo sviluppato ConcordatoFacile.La redazione dei contratti a canone concordato è un processo manuale, lento e soggetto a errori. La causa è nota: gli Accordi Territoriali variano da comune a comune, con regole complesse che rallentano il lavoro anche dei professionisti più esperti. Il nostro servizio nasce per risolvere esattamente questo problema.La piattaforma permette di gestire l'intero lifecycle di una pratica: dalla creazione guidata del contratto di locazione alla generazione di tutta la documentazione correlata — schede di calcolo, attestazioni di rispondenza, moduli di iscrizione all'associazione e altro ancora — riducendo il rischio di errori e i tempi di lavorazione.Adottare ConcordatoFacile significa dotare la tua associazione di uno strumento moderno, efficiente e conforme alla normativa, capace di migliorare concretamente la qualità del servizio offerto ai soci e rafforzarne il ruolo di punto di riferimento sul territorio.

ConcordatoFacile include strumenti di content marketing e assistenza virtuale integrati, pensati per rafforzare il rapporto con i tuoi associati senza aggiungere lavoro al tuo team. Il sistema monitora automaticamente le principali fonti di notizie del settore immobiliare e pubblica articoli originali e pertinenti sul blog della tua associazione — aggiornamenti normativi, approfondimenti fiscali, guide pratiche — il tutto senza che tu debba scrivere una sola riga.In parallelo, un assistente virtuale intelligente si integra nel tuo sito web e risponde 24/7 alle domande di proprietari e inquilini: contratti, agevolazioni, scadenze, servizi dell'associazione. Comprende il linguaggio naturale, accede a informazioni aggiornate in tempo reale e riflette l'identità della tua organizzazione in ogni risposta.Il risultato: più visibilità online, più autorevolezza nel settore e un servizio di informazione continuo per i tuoi associati — tutto in modo automatico e completamente personalizzabile.

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