🎓 FAC-SIMILE GRATUITO · ALLEGATO C MINISTERIALE

Contratto di locazione per studenti universitari: modello Word

Scarica il modello Word del contratto per studenti universitari, basato sull'Allegato C al DM 16 gennaio 2017. Il file contiene il tipo ministeriale modificabile, le note e la Tabella oneri accessori da coordinare con il contratto.La locazione per studenti non è un generico contratto breve: richiede un corso ammesso, un Comune universitario o limitrofo, residenza dello studente in un Comune diverso, durata tra 6 e 36 mesi e canone determinato dall'accordo locale.

Scarica il fac-simile gratuito

DOCX

contratto-locazione-studenti-universitari.docx

Modificabile con Word, LibreOffice e programmi compatibili. La prima pagina informativa è separata dal testo ministeriale e va rimossa prima della firma.

Scarica DOCX
Prima di compilare: recupera accordo territoriale, iscrizione o corso frequentato, Comune di residenza dello studente, dati dell'immobile e nominativi di tutti i conduttori.

Versione 1.0 · Verifica normativa ConcordatoFacile su fonti ufficiali · revisionata il 23 luglio 2026.

Requisiti e campi da controllare

  1. Studente e corso.Indica il corso di laurea o di formazione post-laurea e l'istituzione frequentata. Il DM include università, sedi distaccate e gli istituti superiori richiamati dalla norma.
  2. Residenza e Comune.Lo studente deve frequentare in un Comune diverso da quello di residenza; l'immobile deve trovarsi in un Comune sede del corso o in uno dei Comuni limitrofi ammessi.
  3. Durata.Il contratto va da 6 a 36 mesi. Alla prima scadenza si rinnova per uguale periodo salvo disdetta del conduttore comunicata almeno un mese e non oltre tre mesi prima.
  4. Canone locale.Importo, fascia e possibili variazioni derivano dall'accordo territoriale. Cancella l'alternativa non applicabile e completa rate, scadenze e modalità di pagamento.
  5. Più conduttori.Il tipo può essere sottoscritto dal singolo studente, da gruppi o dalle aziende per il diritto allo studio. Se gli studenti sono più di uno, identifica tutti e disciplina correttamente recesso e subentro.

Contratto, allegati e attestazione

L'Allegato C disciplina natura transitoria, canone, deposito, oneri, registrazione, pagamento, uso, recesso, consegna, modifiche, assemblee, impianti, accesso e commissione paritetica. Il fac-simile include le note ministeriali, ma non inserisce automaticamente certificato di iscrizione, inventario, verbale di consegna o altri documenti richiamati.La pagina sull'affitto a canone concordato per studenti spiega quando questa tipologia è adatta e come si distingue dal transitorio ordinario. Nel contratto finale devono coincidere nominativi, porzione locata, spazi condivisi, durata, canone e riferimenti dell'accordo.Per i contratti non assistiti, l'attestazione verifica la rispondenza economica e normativa all'accordo. Un'attestazione precedente può valere per contratti successivi soltanto quando il contenuto è lo stesso e non sono cambiate le caratteristiche dell'immobile o l'accordo territoriale. APE e registrazione RLI restano adempimenti distinti da coordinare con il testo firmato.

Porzione di immobile: se si affitta una sola stanza, descrivi con precisione la porzione esclusiva e l'uso condiviso di servizi e spazi comuni, come richiesto dalle note del tipo ministeriale.

Dal fac-simile al contratto verificato

Il modello si scarica e si modifica gratis. Se devi determinare il canone o ottenere l'attestazione, prepara accordo locale, dati catastali, superficie, dotazioni e informazioni dello studente, quindi avvia la verifica con ConcordatoFacile.

Fonti: Legge 431/1998, articolo 5 · DM 16 gennaio 2017, articolo 3 e Allegato C · DL 73/2022, articolo 7, convertito dalla Legge 122/2022 · Agenzia delle Entrate - RLI Web e istruzioni vigenti · D.Lgs. 192/2005, articolo 6 - APE.Avvertenza: trascrizione editabile del tipo ministeriale, non contratto già adattato all'accordo locale, attestazione o parere legale sul caso concreto.